ЖК «Бельведер»

Добрый вечер! У меня в этом новом ЖК "Бельведер" имеется своя квартира - студия, этаж 1, общая площадь 25,2 кв.м. (включая лоджию). Площадь: 21,1 кв.м. (без учета лоджии). Покупал я квартиру летом 2018 года по уступке прав от дольщика. Застройщик местный: ООО "Фройда-С". Дом сдали в эксплуатацию 26.07.2019 года (литер 1,2,3,4,7,8,9,10). Построены дома хорошо, монолит/блок/кирпич, 6 этажей, грузопассажирский лифт, есть пандус, центральное отопление, домофон, телевидение. Высота потолка 2,75 м. Квартиры были с предчистовой отделкой (штукатурка, стяжка), без разводки электрики и т.д. В квартире установлены приборы учета горячей и холодной воды, электроэнергии и тепла. Особенность квартиры в том, что с первого этажа имеется вид на море! Высокий цоколь. Во дворе есть достаточно мест для авто, хорошая детская и спортивная площадка, мини футбольное поле, хорошее озеленение, газоны, лавочки, уличное освещение. Внешний вид дома красивый, на твердую оценку 5! Все коммуникации подключены к дому. Газа в доме нет. Плиты электрические. В данном ЖК всего 14 корпусов, присутствуют квартиры студии, 1 и 2 комнатные. Площади квартир: от 21 - 68 кв.м. Дом обслуживает Управляющая компания. Стоимость коммунальных услуг 565 р./в месяц (это моя квитанция за октябрь месяц, она без учета отопления, электричества и воды). ЖК расположен в районе высокий берег, до моря по прямой 200 метров, до спуска к морю который находится на ул.40 лет Победы - 10 минут пешком. Рядом парк "Ореховая роща", набережная. Пляж - каменистый. Квартира хороша для ПМЖ или для сдачи ее в аренду (стоимость аренды от 1 000 - 3 000 р./сутки в зависимости времени года). Ремонт у меня в квартире длился 1,5 месяца, за работу заплатил 100 т.р. Все получилось красиво и уютно. Из минусов могу отметить один фактор: иногда зимой в этом районе города дует сильный порывистый ветер, он может дуть примерно три дня. И еще один, это отсутствие просторных 3-х комнатных квартир! Покупкой квартиры в этом ЖК "Бельведер" я в целом доволен и знаю про него все! Рекомендую его Вам! Минимальная стоимость квартир-студий на сегодняшний день, составляет 1 850 000 рублей. С уважением, Андрей Николаевич. АН "Квартирный вопрос". г.Анапа, 28.11.2019 г.

Море близко, дома новые, малоэтажная застройка. Хороший воздух.

В ЖК "Бельведер не ходит автобус, можно приехать или на такси или пешком от ближайшей автобусной остановки 2 км. Одна остановка на пересечении улиц Ивана Голубца и ул. Маяковская, другая остановка на пересечении улиц Ленина и Омелькова. Летом идти по жаре, а зимой по гололеду и сильному ветру. Второе: недалеко магазин "Перекресток", но цены там выше чем в других магазинах Третье: чтобы деньги положить на телефон или снять деньги в банке или проехать в поликлинику в детскую или взрослую или на рынок или на пляж,надо ехать на автобусе, которого нет. Четвертое: ночами непонятно откуда, говорят что очистные сооружения, идет вонь.